银行二手房贷款的利率具体是多少?
不管是一手房还是二手房，都执行相同的利率标准，目前房贷基本年利率是：
贷款年限五年以上的贷款利率为6.15%，贷款年限五年以下的贷款利率为6%。
银行会根据贷款申请人条件给予相应的折扣优惠，目前最低可以打85折，如果信用等级是次级以上，利率会上浮10%—30%。
银行二手房按揭贷款流程?
一、银行办理二手房按揭贷款流程是什么?
1、双方签订《买卖合同》;2、买方向银行提交资料，申请贷款;3、对交易房屋进行评估;4、贷款审批通过后，双方办理缴税过户手续，然后与银行签订借款合同;5、等待银行放款。
二、房贷还款方式有哪些?
1、等额本息还款。
等额本息还款是最为普遍的还款方式。还款人每月以相等的金额偿还贷款本息，即把贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。采用这种还款方式，每月还相同的数额，操作比较方便，每月还可以方便收支安排。等额本息还款适合收入比较稳定的借款人。
2、等额本金还款。
等额本金还款目前是银行比较普通的还款方式。借款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。
3、一次性还本付息。
一次性还本付息对于这种还款方式，银行贷款期限在一年(含一年)以下，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式审核比较严格，一般对小额短期贷款开放。
4、按期付息还本。
按期付息还本借款人需要和银行协商，为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位。即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款。就是借款人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
