宁波买房贷款条件具体是什么?
1、借款人的年龄在18到60岁之间;
2、借款人的有稳定的职业和稳定的收入且具有按期偿付贷款本息的能力;
3、借款人有合法有效的购房合同;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押;
5、借款人有良好的信用，能提供有效的身份证明和足够的资金证明;
6、没有住房补贴的要有所购住房全部价款的30%的购房首付;有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。
宁波买房首付一般要多少?
1、买首套房首付比例
若购买的是首套房，并且申请公积金贷款，那么首套房首付价格会根据房屋面积来进行划分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30%。
若申请的是商业贷款，而且首套房是新房的话，首付一般是房屋总价的3成。首套房是二手房的话，首付一般会是贷款评估价的3成。
2、买二套房首付比例
若购买的是二套房，并且申请的是公积金贷款，那么二套房首付一般不得低于50%。但需要注意一点，只有当首套房的面积在120平米(含)以下时，才能够申请住房公积金贷款购买二套房。
而若申请的是商业贷款，那么二套房首付一般是房屋总价的6成左右。
当然，各地的贷款政策和购房政策可能有所差异，大家还是要以当地官方信息为准。
宁波买房子也是可以申请贷款的，首付比例规定如下：
1、商业贷款：首套房首付30%;买二套房的时候，首套未结清的情况下首付60%，首套贷款已结清的情况下首付40%。
2、公积金贷款：买首套房是新房的话，首付比例30%;首套房是二手房的话，首付利弊40%。买二套房不管是新房还是二手房，只能在首套结清之后办理，首付比例参照首套房。
